В соответствии со ст. 80 ФЗ “Об исполнительном производстве”, судебный пристав имеет право наложить арест на имущество должника (речь идет как о движимом, так и о недвижимом имуществе). Такие действия государственного исполнителя выполняют прежде всего обеспечительную функцию и являются отличным способом своевременного взыскания задолженности.
Недвижимость и транспортные средства, на которые наложен арест, нельзя продать, подарить или завещать. В определенных обстоятельствах судебный пристав может даже изъять имущество, в отношении которого было вынесено соответствующее постановления.
Далее обсудим основные способы снятия ареста, а также поговорим про то, как действовать в ситуации, когда арест был вынесен незаконно.
Что делать, если судебный пристав допустил ошибку?
Нередко случаются ситуации, когда государственный пристав выносит постановление об аресте ошибочно или уже после того, как должник полностью рассчитался с кредиторами.
В таких случаях наиболее оптимальным вариантом является попытка урегулировать конфликт мирным путем. Многие приставы снимают арест сразу после того, как должник по делу предоставит им документы, подтверждающие отсутствие задолженности.
В ситуациях, когда устная беседа не принесла результата, рекомендуется подать жалобу старшему судебному приставу. Сделать это необходимо в течение 10 дней с момента установления факта наличия ареста (основание: ст. 122 ФЗ “Об исполнительном производстве”).
Если жалоба не помогла, единственным способом защиты прав остается обращение в суд.
Как снять арест с имущества, который был наложен на законных основаниях?
Снять арест, который был наложен правомерно можно только после выполнения требований судебного акта. Обычно это происходит автоматически:
- должник рассчитывается с кредиторами;
- кредитор передает информацию судебному приставу;
- судебный пристав выносит постановление о снятии ареста и закрывает исполнительное производство.
В течение трех дней информация о прекращении исполнительного производства направляется в Росреестр или ФИС ГИБДД-М (в зависимости от того, на какой вид имущества был наложен арест).
Далее соответствующее ведомство вносит запись о снятии ареста и к должнику возвращается право распоряжаться своим имуществом.
К сожалению, система межведомственного электронного взаимодействия не всегда работает в нужном режиме. Это означает, что в некоторых ситуациях установленный законом трехдневный срок передачи информации может быть существенно увеличен. Если должнику необходимо снять арест как можно скорее, рекомендуется заняться процессом передачи сведений самостоятельно.
Сделать это можно двумя способами:
- через ближайшее отделение МФЦ (просто запишитесь на прием и уточните у сотрудника Многофункционального центра, какие именно документы необходимо предоставить в вашей ситуации);
- через личный кабинет на портале Госуслуги (данный способ решения проблемы подойдет должникам, которые верифицировали свой аккаунт).
Узнать информацию о действующих арестах на недвижимое имущество можно на сайте Росреестра. Для этого необходимо указать адрес или кадастровый номер жилого помещения.
Уточнить сведения о наличии ограничений и обременений, введенных в отношении транспортного средства, можно на официальном сайте Госавтоинспекции. Поиск информации в данном случае осуществляется через vin-код автомобиля либо идентификационный номер его кузова или шасси.
